1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+10.8%
グランシティ西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 62.5㎡の場合
相場
4,184万円
66.9万円/㎡
2,642
3,670
4,698
5,725
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜4,698万円
58.7万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
グランシティ西葛西
4,490万円（71.8万円/㎡）/ 5階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 4,490万円 | 71.8万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,680万円 | 74.9万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 71.8万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,630万円 | 74.2万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,780万円 | 76.6万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,980万円 | 79.7万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,980万円 | 79.8万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,180万円 | 83.0万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,990万円 | 63.8万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 66.9万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 67.4万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 4,330万円 | 69.8万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,390万円 | 70.7万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,490万円 | 72.4万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 75.4万円 | 5階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | グランシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,490万円 | 71.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/13 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/14 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では10.8%上昇しています。
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